Гостиничный комплекс «MARRIOTT» в г.Краснодаре
Концепция прогулочно–развлекательной галереи и монорельсовой дороги в Центральном районе г.Сочи
Многоквартирный жилой дом по ул. Мира 24-32 в г. Новороссийске
«Панорама» - проект реконструкции центральной части пос.Дагомыс
Многоэтажный жилой комплекс по ул.Виноградной, 4 в г. Сочи
23-х этажное здание клубного типа «IDEAL-HOUSE» на ул. Бытха в г.Сочи
Проект фундаментов здания Сбербанка РФ в г.Новороссийске
18-и этажный жилой дом по ул.Демократической, 43 в Адлерском районе г.Сочи
Расширение резервуарного парка в ст.Кавказская
Жилой комплекс «ЗАРЯ» по ул. Монтажников 1/2 в г. Краснодаре
Жилой комплекс «Москва» по ул. Депутатской в г.Сочи
Жилой комплекс «ЭЛЬСИНОР» по ул. Пасечной в г. Сочи
Пансионат семейного отдыха по Курортному проспекту в Хостинском районе г.Сочи
Магазин «MANGO» на ул. Красной,72 в г.Краснодаре
Многоэтажное здание ЖК «Жемчужина» по ул. Набережная адмирала Серебрякова, 19 в г. Новороссийске
Жилой комплекс «ЛУЧ» по ул. Солнечной в г. Краснодаре
ЖК «Дом на Онежской» в г. Краснодаре
Комплексная застройка по ул. Солнечная, 55 в пгт. Яблоновском, Тахтамукайского района, Республики Адыгея
Разработка решений по инженерной защите глубокого котлована на объекте: «Многоквартирный жилой комплекс «ЗАРЯ» по Курортному проспекту, 108, г.Сочи»
Расчет и конструирование ограждения котлована на объекте: "16-ти этажный жилой комплекс элит-класса «ГОРКА» в Центральном районе Сочи по улице Первомайской 1
Отель – апартаменты по ул. Соколова в г.Сочи
Элитный жилой комплекс «Королевский парк» в Хостинском районе г.Сочи
Торгово-развлекательный центр «Красная площадь», Кавказские Минеральные Воды, город-курорт Железноводск, поселок Иноземцево
Многосекционный жилой дом с подземной автопарковкой на пересечении ул.Серова и ул.Лейтенанта Шмидта в г.Новороссийске
Застройка квартала зданиями переменной этажности по ул.Кирпичной в Адлерском районе г.Сочи
Многоквартирный жилой комплекс с торгово-офисно-деловым центром «Парк Горького» в г.Сочи по ул. Горького, 87
Офисно–медицинский центр с жилыми помещениями по ул.Чайковского в Центральном районе г.Сочи
Жилой комплекс «ПАРУСНАЯ РЕГАТА» в г. Краснодаре
Комплекс многоквартирных жилых домов «РОМАНС О ВЛЮБЛЁННЫХ» в центральной части г.Сочи
Крупнейший на юге России торгово-зрелищный центр «Красная площадь» в г.Краснодаре
Комплекс по перегрузке сжиженных углеводородных газов (СУГ) по адресу: Ленинградская обл., Усть-Луга
ЖК «Горка» по улице Первомайской, 1 в г.Сочи
«Золотой Треугольник», комплекс «MILLENIUM TAUER», г.Сочи
Разработка решений глубокого котлована на объекте: «Апартотель по ул. Шоссейной, в Хостинском районе, г. Сочи»
Отель – апартаменты на пересечении улиц Театральная и Курортного проспекта в г.Сочи
18-и этажный жилой дом по ул.Кирова, 30 в Адлерском районе г.Сочи
Многофункциональный деловой центр по ул. Цесовская Набережная, 12 в г.Иркутске
Торговая галерея по ул. Навагинской в г.Сочи. 4 Блок
Жилой комплекс «Дом Романовых» по ул. Автолюбителей в г. Краснодаре
Колесо обозрения диаметром 75м в г.Геленджике Краснодарского края
Торгово-развлекательный комплекс «Красная площадь» в г.Новороссийске
Торговый центр с административными помещениями по ул. Демократической, 37 в Адлерском районе г.Сочи
5-ти этажный жилой дом клубного типа в районе Мамайка г.Сочи
Расчетное обоснование и проект глубокого котлована на объекте: «Торгово-развлекательный центр по ул. Возрождения в г. Сочи»
Жилой квартал по ул. Гастелло, 27 в Адлерском районе г. Сочи

Жилой комплекс «Дом Романовых» по ул. Автолюбителей в г. Краснодаре

  1. Главная
  2. Высотное строительство
  3. Жилой комплекс «Дом Романовых» по ул. Автолюбителей в г. Краснодаре

Заказчик – ООО ИСК «РАС»
Главный архитектор проекта – Р. Байбеков
Главный конструктор проекта – М. Мариничев


В состав жилого комплекса «Дом Романовых» входят три 24-х этажных дома, в каждом из которых запроектированы квартиры-студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры, а также надземный вместительный паркинг и здания инфраструктуры.Концепция планировок квартир ЖК «Дом Романовых»: квартиры нового поколения. Новый подход позволил создать более удобное и функциональное жилье, которое изначально проектировалось в соответствии с потребностями и образом жизни современного человека. К услугам жильцов уникальные детские и спортивные площадки, охраняемая территория, индивидуальный паркинг. А непосредственно вблизи от новостроек находятся поликлиники (в том числе детская), крупные супермаркеты. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.Фундаменты жилого дома – монолитная железобетонная фундаментная плита толщиной 1200 мм из бетона класса В25, марки по водонепроницаемости W6, марки по морозостойкости F100. Под плитой предусмотрена подготовка из бетона класса В 7,5 толщиной 100 мм. Несущие элементы здания выполнены из монолитного железобетона. Среднее давление под подошвой фундаментной плиты от нормативных нагрузок составляет 355 кПа. Т.к. осадка здания на естественном основании составила 51 см, что больше допустимой равной 18 см, принято решение о необходимости усиления слабых инженерно-геологических слоев основания грунтоцементными элементами, изготавливаемыми по технологии струйной цементации «Jet grouting». Мощность закрепления 7,5 м принята из условия обеспечения допустимых деформаций и перевода сейсмичности площадки с 8 на 7 баллов.


К списку объектов