Жилой комплекс «Дом Романовых» по ул. Автолюбителей в г. Краснодаре
Заказчик – ООО ИСК «РАС»
Главный архитектор проекта – Р. Байбеков
Главный конструктор проекта – М. Мариничев
В состав жилого комплекса «Дом Романовых» входят три 24-х этажных дома, в каждом из которых запроектированы квартиры-студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры, а также надземный вместительный паркинг и здания инфраструктуры.Концепция планировок квартир ЖК «Дом Романовых»: квартиры нового поколения. Новый подход позволил создать более удобное и функциональное жилье, которое изначально проектировалось в соответствии с потребностями и образом жизни современного человека. К услугам жильцов уникальные детские и спортивные площадки, охраняемая территория, индивидуальный паркинг. А непосредственно вблизи от новостроек находятся поликлиники (в том числе детская), крупные супермаркеты. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.Фундаменты жилого дома – монолитная железобетонная фундаментная плита толщиной 1200 мм из бетона класса В25, марки по водонепроницаемости W6, марки по морозостойкости F100. Под плитой предусмотрена подготовка из бетона класса В 7,5 толщиной 100 мм. Несущие элементы здания выполнены из монолитного железобетона. Среднее давление под подошвой фундаментной плиты от нормативных нагрузок составляет 355 кПа. Т.к. осадка здания на естественном основании составила 51 см, что больше допустимой равной 18 см, принято решение о необходимости усиления слабых инженерно-геологических слоев основания грунтоцементными элементами, изготавливаемыми по технологии струйной цементации «Jet grouting». Мощность закрепления 7,5 м принята из условия обеспечения допустимых деформаций и перевода сейсмичности площадки с 8 на 7 баллов.