«Золотой Треугольник», комплекс «MILLENIUM TAUER», г.Сочи
Заказчик – ООО «Сунжа»
Главный архитектор проекта – А. Горбунов
Главный конструктор проекта – М. Мариничев
Элитный высотный комплекс «MILLENIUM TAUER» является пилотной частью масштабного проекта «Золотой Треугольник». Комплекс имеет выход на набережную черного моря, здесь чистый воздух и удивительная природа: известный на все побережье «Дендропарк», жемчужина российского паркостроения, парк им. Фрунзе, здание сочинского Цирка, санаторий «Светлана». Участок застройки имеет сложную треугольную форму, что определило название проекта застройки всего квартала – «Золотой Треугольник».
Комплекс запроектирован с учетом особенности застройки конкретного города с использованием современных градостроительных приемов и с учетом требований, предъявляемых к такому типу жилых зданий. Решено зонирование прилегающей территории с учетом пожарных разрывов и емкости автостоянок, обозначены связи между отдельными функциональными зонами, что позволяет обеспечить высокий комфорт проживания.
Рис.1. Общий вид комплекса «MILLENIUM TAUER»
В связи с особыми условиями проектирования (для зданий выше 75 метров), высокой сейсмичностью площадки строительства, большими величинами горизонтальных нагрузок, обусловленными динамическими воздействиями от сейсмики и пульсаций ветра, фундаменты здания решены с применением защемленных в коренные породы на расчетную глубину буроинъекционных свай d630мм длиной 15м (рис.2), изготавливаемых по технологии CFA, устраиваемых в грунте под высоким избыточным давлением бетона (без использования обсадных труб) с постоянным контролем сплошности и вертикальности ствола сваи, осуществляемого при помощи бортового компьютера, что обеспечивает максимальную эффективность работы сваи при восприятии вертикальных и горизонтальных нагрузок за счет изменения свойств грунта в околосвайном пространстве.
Рис.2. Общий вид свайного фундамента под высотное здание
Как и во всех случаях проектирования высотных зданий такого уровня ответственности, нами была составлена программа испытаний свай статической нагрузкой для фундаментов высотной части. Результаты испытаний продемонстрировали замечательную несущую способность свай, выполненных по технологии CFA (рис.3).
Рис.3. Зависимость нагрузка-осадка, полученная при проведении испытаний свай статической нагрузкой
Ниже на рис.4 показан один из начальных этапов строительства комплекса – возведение цокольной части.
Рис.4. Этап возведения цокольной части высотного здания