Торговый центр с административными помещениями по ул. Демократической, 37 в Адлерском районе г.Сочи
Заказчик – ООО «Наш Дом - Сочи»
Главный архитектор проекта – О. Задикян
Главный конструктор проекта – М. Мариничев
Торговые и офисные здания с каркасной конструктивной схемой последние годы стараются проектировать на основе технических решений с безригельным каркасом, что дает преимущество по технологии возведения здания и дальнейшему обустройству внутреннего пространства. Однако безригельные каркасы в сейсмических районах имеют ряд ограничений, касающихся величины максимального пролета и толщины плитной части. Эти особенности иногда затрудняют организацию внутреннего пространства объектов торгового, офисного, выставочного назначений.
В проект торгового центра по ул. Демократической, 37 в Адлерском районе г. Сочи заложен несущий каркас на основе безригельной схемы. Площади 1 и 2 этажей отведены для оператора одной из широко известных торговых сетей, требования которого, из условия организации технологического процесса, предусматривают безригельный каркас с размерами сетки колонн, превышающими допустимые значения. Другой сложностью стал тот факт, что здание расположено в пойменной части р. Мзымты.
Серией специальных расчетов удалось обосновать возможность применения для конкретного объекта безригельного каркасного решения, в котором расстояние между колоннами было больше регламентированного. Учет большой площади фундаментной плиты позволил пересмотреть методику расчета осадок здания и отказаться от применения дорогостоящих свайных фундаментов.