18-и этажный жилой дом по ул.Демократической, 43 в Адлерском районе г.Сочи
Заказчик – ООО «Наш Дом - Сочи»
Главный архитектор проекта – О. Задикян
Главный конструктор проекта – М. Мариничев
18-и этажный жилой дом по ул.Демократической, 43 в Сочи – это многофункциональный жилой комплекс, который является частью застройки квартала и состоит из двух высотных зданий, а также отдельного торгово-офисного блока, расположенного посередине между высотными частями. Особенность проектирования заключалась в сложных грунтовых условиях, сформированных руслом реки Мзымта, в пойме которой располагается застройка.
Первоначально для 18-ти этажного здания фундамент был решен с использованием свай-стоек большой длины d1000мм, устраиваемых под защитой неизвлекаемых обсадных труб. Сваи доходили до коренных пород, имея среднюю длину около 25м. Исходя из несущей способности при действии вертикальных нагрузок, число таких свай составило 84 шт. Однако при учете возможных сейсмических нагрузок от 8-ми балльного землетрясения их число увеличилось до 102 шт.
Компанией «ГЕОТЭК» было предложено решение фундамента в свайно-плитном исполнении при использовании 19-ти метровых висячих свай, выполненных по технологии CFA, не доходящих до коренных пород (рис.1,а).
Имея сведения о форме боковой поверхности сваи, полученной на основе анализа графиков, представленных на рис.1,б и сопоставленных с результатами неразрушающих методов определения формы ствола сваи, можно по приведенным выше зависимостям косвенно судить о модуле деформации грунта, окружающего сваю на заданных значениях глубины при соответствующем давлении.
Рис 1. а) буровая установка, оснащенная технологией CFA; б) пример оперативного компьютерного контроля за выполнением тела сваи и расходом бетона в условиях устойчивых (слева) и слабых (справа) грунтов
Испытания свай вертикальными статическими нагрузками на строительной площадке строящегося комплекса, проводились при помощи гидравлического домкрата ДГ600Г150, способного передавать на сваю усилие до 6000кН. При использовании максимальной несущей способности опорной конструкции для восприятия реактивных сил, состоящей из системы перекрестных металлических балок и анкерных свай, была достигнута вертикальная сжимающая нагрузка в 2900 кН.
Для достоверности определения несущей способности свай, а также контроля формы выполненных в грунте элементов неразрушающим методом на фактическую длину была определена сплошность тела и отметка острия испытываемых и некоторых рядовых свай из состава свайного поля.
Полученное на основании проведенных расчетов расположение свай в плане отразило характер воздействий, оказываемых на элементы фундамента и надземные конструкции. По периметру свайно-плитного фундамента (рис.2,б), а также под центральными ядрами жесткости расстановка оказалась плотной с высоким процентом армирования сечения свай, обусловленным существенными горизонтальными нагрузками и крутильными формами при сейсмических воздействиях. При этом количество свай, работающих в основном на восприятие сжимающих усилий, расположенных на пересечении центральных осей здания, удалось даже сократить после проведения испытаний статическими нагрузками.
Рис.2. а) конечноэлементная модель 19-ти этажного здания; б) схема расстановки свай в составе свайно-плитного фундамента, воспринимающего сейсмические воздействия
Проведенные расчеты позволили снизить стоимость фундаментов почти в 2 раза, а также существенно сократить сроки производства работ по возведению нулевого цикла здания, что подтвердило целесообразность более детального рассмотрения возможных технических решений по устройству фундаментов, основанных на применении современных технологий. При условии проведения такого сопоставительного анализа на начальных стадиях проектирования высотных зданий, расположенных в сейсмических районах, удается существенно улучшить технико-экономические аспекты строительного процесса.
Рис.3. Внешний вид реализованного здания 18-и этажного жилого дома по ул.Демократической, 43 в Адлерском районе г.Сочи