Глубокие котлованы
Проектирование глубоких котлованов, предназначенных под подземные парковки, для большинства объектов городской инфраструктуры сегодня стало одним из основных условий строительства. Необходимость учета таких факторов, как сейсмическое поведение грунта, гидрогеологические особенности, технологические нагрузки, наличие городских коммуникаций, требования по соблюдению сохранности непосредственно примыкающих к котловану зданий, – приводят к сложностям в решении геотехнических задач.
Мы имеем большой опыт разработки проектов глубоких котлованов и осуществляем надзор за их поведением в процессе строительства и дальнейшей эксплуатации. На основании натурных наблюдений при рассмотрении нового проекта нами учитываются результаты измерений, что позволяет оптимизировать инженерные решения.
Ниже приведены примеры проектирования и строительства глубоких котлованов.
Высотный комплекс «ЗАРЯ» расположен в Хостинском районе г. Сочи по Курортному проспекту, 108, на территории корпуса №3 бывшего санатория «Заря».
Площадка строительства находится в центральном районе г. Сочи юго-восточнее железнодорожного вокзала, на территории бывшей нефтебазы. С севера участок работ ограничен улицей Волгоградской, с юга, запада и востока улицей Параллельной.
Проектом строительства Апарт-отеля предполагается понижение естественного рельефа крутого склона на 11м, а для обеспечения возможности возведения фундаментов на время строительства необходимо выполнить откопку до 18,5м, что создает необходимость применения нетривиальных подходов к проектированию.
В наши дни на месте старых развалин ресторана продолжается строительство 16-этажного жилого комплекса «Горка», который будет отличаться необычным фасадом, развернутым к побережью панорамным лифтом и большой площадью полузеркального остекления. Однако обеспечение строительства такого знакового жилого комплекса в плотной городской застройке и сложный рельеф местности привели к необходимости проектирования ограждения глубокого котлована.
Инженерная защита объекта выполняется для возможности устройства котлована и последующего строительства, состоит из удерживающего сооружения УС-1 на свайном основании и подпорных стен СТ-1, СТ-2 на естественном и свайном основании, а также существующей подпорной стены СТ-4 (разработанной в 2008 г.).